Un nuevo ancla para el barrio
Entre los primeros de una nueva oleada de edificios que están transformando West Palm Beach en un gran centro urbano -con un aeropuerto internacional y la estación Brightline diseñada por SOM a poca distancia en coche-, One Flagler aporta los estándares de un edificio de oficinas neoyorquino de alta gama a este centro en expansión. Está situado en una península a lo largo de South Flagler Drive, donde la Primera Iglesia de Cristo Científico, de estilo Beaux-Arts, ha servido durante mucho tiempo de faro para los conductores y peatones que llegaban desde el puente Royal Park. Construido en un terreno infrautilizado durante décadas, One Flagler complementa el edificio histórico con un hito arquitectónico contemporáneo, a la vez que genera fondos cruciales para la conservación de la iglesia.
Inspirado en el modernismo floridano
El diseño continúa el rico legado de la arquitectura moderna del sur de Florida. Con una estructura en forma de enrejado de hormigón blanco bruñido, el edificio se eleva en una serie de volúmenes que se entrecruzan y se escalonan en altura, creando terrazas en tres niveles. Las logias plantadas en los niveles inferiores del edificio ocultan el aparcamiento y crean un telón de fondo verde para la iglesia. Los detalles de la fachada, elaborados con precisión -espacios entre los elementos horizontales y verticales del armazón y una moldura metálica oscura alrededor de las ventanas- proyectan sombras y crean una textura definida. El edificio culmina con una corona de iluminación LED que anuncia su presencia como nuevo icono del horizonte de la ciudad.
Creación de una experiencia de oficina de gama alta
Inspirándose en el diseño de hostelería, una puerta de acceso y un espectacular vestíbulo de dos plantas revestido de tonos cálidos de nogal y piedra caliza transmiten una entrada acogedora. Las oficinas ofrecen una gran variedad de plantas, desde espacios de trabajo más grandes y abiertos en las plantas 8 a 14, pasando por plantas de tamaño medio en las plantas 15 a 19, hasta oficinas boutique en la parte superior.
Reimaginación de un espacio público
SOM reimaginó el césped de la iglesia como un paisaje conectivo, creando un nuevo escenario para mercadillos, exposiciones de arte y otros actos públicos. El diseño se centra en un viejo árbol baniano, rodeado de caminos curvos que contrastan con las formas rectilíneas de One Flagler y la iglesia. Como complemento del parque, las primeras plantas de One Flagler ofrecen servicios públicos, con tiendas al norte, un restaurante al este y una nueva sala de lectura para la iglesia al sur, un espacio más amplio y luminoso que la vetusta estructura de una planta que ocupaba la iglesia.
Planificación para un crecimiento sostenible
Calibrada para el clima cálido de Florida, la fachada de alto rendimiento de One Flagler protege las ventanas empotradas de la luz solar directa. Junto con las unidades de acristalamiento aislante, el diseño reduce la cantidad de energía térmica que puede penetrar en el interior al tiempo que aporta luz natural al interior. El edificio LEED Gold de 285.000 pies cuadrados utiliza sistemas mecánicos energéticamente eficientes, todos ellos situados muy por encima de la llanura aluvial en la última planta, y un sistema de aire exterior específico lleva aire fresco a todos los espacios interiores. En el exterior, los canales biológicos retienen las aguas pluviales, y el parque, el estanque reflectante y el muro vegetal se combinan para crear un espacio público y mejorar la biodiversidad del lugar, atrayendo más vida a esta parte de la ciudad en crecimiento.
Team:
Owner: Related Ross
Architect: Skidmore, Owings & Merrill (SOM)
Structural engineer: Thornton Tomsetti
General contractor: Coastal Construction
MEP engineer: Vanderweil Engineers
Civil Engineer: Kimley-Horn
Landscape Architect: SOM and Design Studio Boca
Facade Consultant: Paramount Consulting and Engineering
Signage: Panamera
Sustainability Consultant: Spinnaker Group
Photo Credit: Courtesy of Related Ross © Colin Miller
Materials Used:
Concrete precast: Gate Precast
Window: West Tampa Glass
Coatings: Akko Nobel
Glazing: Vitro coating fabricated by Tecno Glass
Concrete superstructure: Highbury
Roof pavers: Tile Tech
Waterproofing: Tremco
Foundation Waterproofing: Cetco
Elevators: TKE
Stone: Travertine, Silver cloud, Golden Brazil
GFRC: Building Blocks
Planter Screens: Jakobs System Net
Millwork: Mesh
Ornamental Metal: Lotspeich
Roofing: Sika Sanafil
Coiling Doors: Overhead Doors
Fire Shutters: Mckeon
Hollow Metal Doors Ceco
